Det svenska Urban Exploration-forumet

Det började med storartade planer, där stadens store entreprenör grundade detta köpcenter för drygt tjugo år sedan. Sedan dess har mycket hänt och i stället för att flytta ut handel från stadskärnan har det här i stället blivit tvärtom. Den sista hyresgästen, en möbelaffär, flyttade ut förra året och det danska bolag som numera står som ägare har försatts i konkurs och har varken likviditet eller vilja att skjuta till mer pengar. Skulderna uppgick i slutet till 112 miljoner kronor och tillgångarna var begränsade till fastigheten - en fastighet som nog lär bli rätt svårsåld...

Här var jag i somras. Dock på ett rent nöjesbesök å närliggande nöjespark. Den övergivna hamburgerian såg dyster ut

Enligt div rykten kan det komma att rivas, till förmån för mer parkering.

Hm....... Har lite bekanta som jobbar på grannstället....
Man kanske skulle fråga om en rundtur?

Ligger det långt från storstaden om man skulle få för sig att ta en titt en dag?

Nej, det ligger inte speciellt långt i från "storstaden" - drygt en timma med bil om du väljer en av våra två större...

Rivningsrykten? Parkeringsplatser istället? Synd på ett såpass påkostat komplex i så fall - anläggningen är fortfarande i hyfsat gott skick, även om förfallet bitvis är tydligt. Men jag har lite svårt att se vad skall man annars skall använda ett så stort och onödigt köpcentrum till.

Vintern gick hårt åt komplexet, frusna ledningar och så.
Förfallet har börjat. eller menar jag .

[quote=""jpkrax""]Enligt div rykten kan det komma att rivas, till förmån för mer parkering.

Hm....... Har lite bekanta som jobbar på grannstället....
Man kanske skulle fråga om en rundtur?[/quote]

Ryktena visade sig vara sanna! Det är den närbelägna nöjesparken som står som ny köpare till köpcentrat och dess stora parkering "för att långsiktigt trygga parkeringsbehoven" som man uttrycker sig. Oklart vad man tänker göra med själva byggnaden - skulle inte "UE-safari" kunna locka folk till en nöjespark?

Då är det ungefär lika lång härifrån tidsmässigt dit. Jag har åkt förbi det utan att reflektera så mycket över det.

Nu har det gått ett drygt år efter konkursen och konflikterna vaknar nu till nytt liv - denna gången i dansk domstol eftersom de två danska finansiärer som satsade vardera 15 miljoner kronor anser sig lurade och vill nu ha tillbaka sina pengar.

Det var i början av 2007 som de dåvarande ägarna lade ut köpcentrat till försäljning. Eftersom köpcentrat i praktiken då redan havererat väckte det begärda priset, 110 miljoner kronor minst sagt en viss förvåning. I november 2007 köptes Köpcentrat för 95 miljoner kronor. Då hade säljarna genom kontakter lyckats få Swedbank i Örebro att ställa upp med ett lån på 65 miljoner kronor. Dessutom hade man hittat två danska finansiärer som satsade vardera 15 miljoner kronor. Det är alltså dessa båda som nu väcker ärendet i dansk domstol.

Hösten 2009 försattes ägarbolaget i konkurs och skulderna uppgick vid det här laget till närmare 113 miljoner kronor. Enda tillgången var själva fastigheten. Den värderades till 30 miljoner kronor, men såldes alltså i somras till grannen för halva priset.

I förvaltarberättelsen konstaterar konkursförvaltaren att 95 miljoner kronor för köpcentrat var ett kraftigt överpris.

Som det verkar, tycks säljarna ha skönmålat köpcentrat rätt rejält - och de båda danska finansiärerna tycks inte ha kollat upp affären tillräckligt noga innan de satsade stort.

Vad som händer med lokalerna är mycket oklart. Parkeringsplatserna kommer i alla fall till nytta för den närbelägna nöjesparken.

Intressant att få en bakgrund. Tack!